Toplu Konut Geliştirme Programı (CHIP) donelerine nazaran, New York’ta kiracıların yüzde 25’inin koronavirüs’ün memlekete yayıldığı mart ayından bu yana kiralarını ödeyemedi.
New York Üniversitesi Furman Center’in araştırmasında da ofis ortamında çalışanların birçoklarının, koronavirüs salgını sonrası konuttan çalışmayı tercih ettiği ve New York’a uzak mahallerde daha ucuza konut kiralamayı tercih ettiği belirtilmişti.
Kentte yaşayan dar gelirli emekçi kümesinin ise iş bulamama tasası yüzünden bu türlü bir bahtının olmadığı ve bu kümede nokta alan 700 binden fazla kişinin salgın periyodunda gelir kaybına uğradığı haberi araştırmada paylaşılmıştı.
Araştırmada, azınlıklar, göçmenler ve talebelerden oluşan bu dar gelirli kümenin New York kentinde yaşamak için gelirlerinin 3’te 1’ini kira olarak vermek zorunda kaldıkları haberi de yan almıştı.
Ödenemeyen kiralar yüzünden mesken sahiplerinin de emlak vergilerini ödeyemeyecek olması, New York kenti için yüz milyonlarca dolar gelir kaybı manasına geliyor.
İŞSİZLİK YARDIMLARININ BİTMESİ KİRACILARI OLUMSUZ ETKİLEYECEK
Amerikan Kongresi tarafından işini kaybedenlere verilen haftalık 600 dolarlık yardım çeklerinin temmuz ayından sonra devam etmeyecek olması da hem kiracılar hem de mesken sahipleri için buhranın derinleşmesi manası taşıyor.
Salgın periyodunda işini kaybedenler ve gelir kaybına uğrayanların hayat meydanlarını kaybetmemeleri için New York eyaletinde geçen ay “Kiracı Inançlı Liman Yasası” isimli muhafaza kanunu çıkarılmıştı.
Kiracılar bu kanuna nazaran konuttan atılmaktan kurtuluyor lakin geçmiş kira borçları birikmeye devam ediyor, bu da mesken sahiplerinin sonrasında kira borçları için dava açabileceği mealine geliyor.
Bir evvelki mesken sahibi ile kira borcu yüzünden duruşmalık olan bir kiracı için ise öbür bir apartmana taşınmak istemesi durumunda bunun kredi karnesine olumsuz yansıması nedeniyle yeni konut sahibini ikna etmek neredeyse imkansız hale geliyor.
Ensonhaber