Emlak beyan bedelinin online alınabilmesi vakitten çıkarın yanı sıra büyük kolaylık sağlıyor. Kesimin temsilcileri bu çeşit uygulamaların Türkiye’de iş yapma kolaylık sıralamasında yükselmesini sağladığını da tabir ediyor.
SÜREÇLER 7/24 YAPILABİLİR
Gerek pandemi gerekse de süreç sahiplerinin memnuniyeti için tapuda fiziki süreç müracaatlar sona eriyor. Yapılacak müracaatlar, internet yoluyla 7/24 temeline nazaran ‘web-tapu’ ve ‘Alo 181’ üzerinden yapılabiliyor.
Türkiye’de birinci kere İstanbul’un tüm ilçelerinde başlatılan yeni bir çalışma hakkında da bilgi veren dal üyesi bir kurumun Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Yeni uygulama ile birlikte tapu süreç müracaatlarda yığılma ve vakit kayıplarına neden olan emlak beyan kıymetleri artık tapu sicil müdürlükleri tarafından online olarak alınabilecek. Hatta rayiç pahalar de tapu sicil müdürlükleri tarafından görülebilecek. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü II. Bölge Müdürlüğümüz tarafından yapılan çalışmayla İstanbul’daki tüm belediyeler ile bu ay sonunda entegrasyon tamamlanmış olacak” dedi.
“İŞLEMLERİN KOLAYLAŞMASI ÖNEMLİ”
Dünya Bankası İş Yapma Kolaylığı Endeksi kapsamında Türkiye’nin sıralamasında bu düzenlemelerin değerli tesiri olduğunu söz eden Özelmacıklı “Son devirde DASK bilgilerinin web tapu müracaatlarında girilebilmesi, şirketler için yetki evraklarının merkezi kayıt sisteminden alınabilmesi üzere düzenlemeler süreç süreçlerinde emek ve vakit kaybı önlüyor. Vekalet ve veraset ilamı üzere noterler tarafından düzenlenen evraklar için yapılabilecek entegrasyonlar, e-ipotek sistemlerinin yaygınlaşması, web tapu sistemine imza saatinin değiştirilebilmesi üzere farklı düzenlemeler ile süreçlerimiz daha da kolaylaşacak” dedi.
“EMLAK VERGİSİ BORÇLARI İNTERNETTEN ÖDENEBİLİR”
2021 yılı emlak vergisi 1. taksit ödemelerinin 1 Mart tarihi prestiji ile başladığını belirten Özelmacıklı “31 Mayıs tarihine kadar bu ödemeleri mükellefler internet üzerinden de yapabilirler. Hatta satış, bağış üzere bir tapu sürecine husus taşınmazlar için tüm geçmiş ve o yıla ilişkin vergi borçlarının ödenmesi gerekiyor. Tapu süreci öncesinde emlak beyan bedelinin ibrazı yasal olarak zarurî.
EMLAK VERGİSİ BORCU OLANA DOKÜMAN VERİLMİYOR
Borcu olana da beyan bedeli verilmiyor yani mükellef de tapu sürecini yapamıyor. Maalesef birtakım belediyeler haksız bir uygulama ile kişinin o ilçe sonları içindeki tüm taşınmazlarının borçlarını kapatmadan da emlak beyan bedeli yazısı vermiyor. Buna ait de düzenleme kaide.” sözlerini kullandı.
Ensonhaber
