Koronavirüs birçok badireyi da peşinde getirdi…
Salgının seyrinin değerli bir noktaya ulaştığı bu günlerde hadise sayısının en aza indirilmesi hedeflenirken, bu kapsamda alınan önlemler nedeniyle binlerce iş yerinin faaliyetleri süreksiz bir mühletle durduruldu.
Hükümet ise yaşanan mağduriyet üzerine harekete geçti.
Buna nazaran; Yargı Islahatı Paketi kapsamında Borçlar Kanunu’nda birtakım düzenlemelere gidiliyor.
Salgın nedeniyle yaşanan problemler üzerine iş yeri kira mukaveleleri konusunda değişiklik yapılacak. Salgın kaidelerinde gerçekleşecek kira ödemeleri düzenlenecek.
MUAFİYET DÜZENLEMESİ
Bu çalışmayla yönetimin kararı ile mecburî olarak faaliyetleri durdurulan iş yerlerinin kiralarının, kapalı kaldıkları mühlet boyunca ödememesi planlanıyor. Kiranın tamamından değil, bir kısmından vazgeçilmesine yönelik teklifler de yer alıyor.
Bugünkü Borçlar Kanunu’na nazaran bu üzere durumlar, mahkeme yoluyla yahut mutabakatla sonuca bağlanıyor. Yeni düzenlemeyle Vilayet Hıfzıssıhha Şuraları aracılığıyla salgın nedeniyle AVM, restoran, kafe, spor salonları üzere yerlerin kapatılması kararını alırsa, öteki bir sürece gerek kalmadan, kapatıldıkları müddet kadar kiradan muaf tutulacaklar.
ZARURÎ HALLER
Çalışmaya katılan AK Parti kurmayları, “Sonuçta bir ticari faaliyet nedeniyle bu kira mukaveleleri yapılıyor. O faaliyet olmayınca, gelir kaybı olacağı için kiranın da kapalı kalınan mühlet ile hudutlu olmak üzere, ödenmemesi konusunda teklifler var. Bu düzenleme Borçlar Kanunu’na yazılacak. Savaş, terör saldırısı, OHAL üzere durumlarda kapatılan yerler de kiradan sorumlu olmayacak. Kira mukaveleleri de buna nazaran düzenlenecek. Kontratlarda zarurî haller sayılacak.” dedi.
ONLİNE KARARLAR GEÇERLİ OLACAK
Hürriyet’in haberine nazaran; çalışma kapsamında ayrıyeten, dijital ortamda yapılan toplantılarda alınan kararlar, yapılan muahedeler da yine düzenleniyor.
Bu mutabakatlar da, Borçlar Kanunu’ndaki öbür kontrat ve muahedeler üzere geçerli olacak. Özellikte salgın devirlerinde, uzaktan çalışma kararı alan şirketlerde, zoom üzerinden yahut tele konferansla yapılan toplantılarda alınan kararlar ve yapılan mutabakatlar da geçerli olacak. Bu muahedeler da tıpkı yazılı kontratlar üzere kabul edilecek. Bu hususta yasaya karar konulacak. Bu formda yapılan toplantılarda alınan kararlar yahut yapılan mukavele ve mutabakatlar kayıt altına alınacak ve Borçlar Kanunu’na tabi olacak.
Ensonhaber