Türkiye genelinde bilhassa İstanbul’da büyük bir sorun haline gelen “park yeri bulma” durumu için bakanlık harekete geçti.
Etraf ve Şehircilik Bakanlığı, yeni otopark yönetmeliğinin hazırlıklarını tamamladı. Yönetmeliğe nazaran her daireye 1 otopark koşulu yerine dairelerin büyüklüğüne nazaran otopark yapılması zarurî olacak.
Araç sahipleri, otopark yönetmeliğine dair ayrıntıları araştırıyor. Pekala otopark yönetmeliği nedir ve ne vakit uygulanacak? İşte otopark yönetmeliği unsurları..
OTOPARK YÖNETMELİĞİ NEDİR?
31 Mart’ta yürürlüğe girmesi beklenen yönetmelikte ‘her daireye bir otopark’ mecburiliği vardı. Kesim temsilcileri ise her arsa yapısında bunun mümkün olmadığını, getirilen zorunluluğun kentsel dönüşüm sürecini zorlayacağını açıklamıştı.
Etraf ve Şehircilik Bakanlığı kesimin tüm taraflarının taleplerini dinleyerek yönetmelikte değişikliğe gitti. Bu değişikle her yapı alanı için farklı formüller geliştirilecek otopark yapılmasının önü açıldı.
Hazırlanan yeni taslağa nazaran bundan sonra daire ya da dükkan büyüklüklerine nazaran otopark alanı belirlenecek.
OTOPARK YÖNETMELİĞİ HUSUSLARI
80 metrekareden küçük her 3 daire için en az 1 otopark, 80-120 metrekare ortasındaki her 2 daire için en az 1 otopark, 120-180 metrekare ortasındaki her daire için en az 1 otopark ve 180 metrekare üzeri her daire için 2 adet otopark yeri ayrılması kararı getirilecek.
Dükkân, mağaza, banka üzere işlevlerde her 30 metrekare için 1 adet olan otopark mecburiliği, her 40 metrekare için 1 adet olarak, ofis binalarında her 40 metrekare için 1 adet olan otopark zaruriliği, her 50 metrekare için 1 adet olacak biçimde revize edilecek.
Otoparkın bina bodrumunda karşılanması zaruriliği kaldırılarak talebe nazaran binanın bodrumunda ya da parsel art, yan bahçesi yahut ön bahçesinde yahut bu bahçelerin altında öncelik olmadan karşılanabilmesi kararı getirilecek.
120 metrekareden küçük olup 3 kat ve üzeri yapı bulunan parsellerde, talep halinde otoparkın bedel karşılığı bölge otoparkından temin edilebilmesi sağlanacak.
Komşu parsellerin mutabakatı ve maliklerin onayı halinde bitişik olan bahçelerin, ortadaki duvar kaldırılmak suretiyle ortak otopark olarak kullanılabilmesi imkânı getirilecek. Bu sayede birden çok parselin mutabakatı ile ‘ada içi’ otoparkların önü açılacak.
2023 yılına kadar yapılacak binalarda tesis edilen otopark sayısının en az yüzde 2’si, elektrik motorlu araçlar için özel olarak dizayn edilecek. Yani vatandaş, aracını konutunun otoparkında gönül rahatlığı ile şarj edecek. 2023’e geldiğimizde yüzde 5’e çıkarılacak olan özel alanlar, 2025 yılı prestijiyle yüzde 10 olacak
Ensonhaber
